Vente Appartement -

STUDIO VENDU LOUE A 12 MINUTES DE PARIS

Idéal pour un investissement locatif - un étudiant ou un pied à terre parisien, avec des connexions en transport rapides : Paris Saint-Lazare en 12 minutes, Nanterre Université en 5 minutes et La Défense en 10 minutes.
Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A, L et J (future E) d'Houilles Carrières-sur-Seine, au premier étage d'une résidence verdoyante à taille humaine de 18 lots, ce studio de 28m² loi carrez, offre un cadre de vie moderne et lumineux (expo Sud-Ouest) avec balcon. Il se compose d'une entrée, salle de bains avec WC, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée. Une grande cave saine, et une place de stationnement complètent l'appartement.

L'appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'au mois de juillet 2027, avec une convention Anah, permettant une desfiscalisation de 85% des revenus fonciers. Le loyer charges comprises est de 600/mois charges comprises.

Les coup de coeur de l'agence :
- LUMINEUX (EXPO S/O) ET CALME
- 1ER ETAGE 1/2
- BALCON
- 15 MINUTES GARE RER A L J (future E)
- PARKING ET CAVE COMPRIS
- BAIL EN COURS (600 charges comprises)

Un bien déjà loué, prêt à trouver son future propriétaire, contactez-nous au 01.80.83.59.80. !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.