Programme Appartement - Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

Appartement 3 pièces - Résidence Pradou

RESIDENCE PRADOU - CLERMONT-FERRAND.

Situé Boulevard Léon Jouhaux, L'Immobilier Arverne vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier innovant et à taille humaine.
Soucieux de travailler avec des matériaux de haute qualité et à la pointe de l'innovation environnementale, ce programme s'inscrit dans la perspective d'offrir un cadre de vie le plus confortable possible à ses futurs occupants, à proximité de l'hyper centre.
Chaque appartement bénéficie d'un grand salon séjour de plus de 30 m² donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres avec rangements, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec une grande douche à l'italienne.
Les équipements techniques des appartements offrent une meilleure qualité d'air et un confort thermique et phonique optimal.
Une place de stationnement est attachée à chaque lot.
Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires et transports en communs.

Système de chauffage : électrique Pompe à chaleur air/air.
Charges de copropriété réduites.
DPE : A
Taxe foncière 1 200 €.
Prix : 310 000 € TTC. TVA à 20%, possibilité à 5.5% sous certaines conditions (plus de 35 000 € d'économie)
Eligible au dispositif Pinel +.
Nb de lots dans la copropriété : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr